売マンション 都立大フラワーホーム 5階 1DK

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価格 1,980万円 階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩18分
[バス利用可] バス7分 八雲 停歩3分
所在地 東京都目黒区八雲５丁目
築年月 1975年5月(築49年5ヶ月) 面積 壁芯 28.00㎡ 間取り 1DK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
複層ガラス仕様、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。
  • 宅配ボックス
  • 浴室乾燥機付
  • 玄関収納

    アピールポイント

    ２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。また不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付で、その上空間作りのアレンジ自在な可動間仕切り仕様だから、自宅勤務などの用途に応じてレイトアウト自在。ちなみにシステムキッチン付です。一人暮らしやカップルにお勧めの１ＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス7分 八雲 停歩3分
    その他交通 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩15分
    [バス利用可] バス6分 八雲 停歩3分
    東急大井町線 / 自由が丘駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス9分 八雲 停歩3分
    所在地 東京都目黒区八雲５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,980万円 平米単価 70.72万円/㎡
    管理費 8,000円/月 修繕積立金 16,000円/月
    借地期間・地代(月額) 6年（13,773円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 都立大フラワーホーム
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　複層ガラス　２口コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　全居室フローリング　都市ガス　可動間仕切り　エアコン　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1DK（洋 3.6　DK 6.3）
    専有面積 壁芯 28.00㎡ バルコニー 4.00㎡
    階建/階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1975年5月(築49年5ヶ月) 総戸数 16戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年05月　　２
    ■その他：2022年12月　　屋上防水
    駐車場 空無 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし ペット -
    土地権利 旧法賃借権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 不要
    物件番号 6983525895 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/14 次回更新予定日 2024/10/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)サウスホーム駅前店

    交通：
    東急東横線／都立大学　徒歩1分
    住所：
    東京都目黒区中根１丁目６－５　
    TEL：
    03-5726-8677
    FAX：
    03-5726-8678
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    東京都知事免許（８）第６３２５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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